1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.2万円/㎡
前年比-0.6%
千葉市美浜区
35.5万円/㎡
前年比-6.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リーベスト西千葉
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 219戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
2,979万円
45.1万円/㎡
1,751
2,570
3,388
4,207
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,388万円
38.9万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
リーベスト西千葉
3,290万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 66.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,290万円 | 49.8万円 | 5階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/26 | 3,290万円 | 49.8万円 | 1階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/25 | 3,290万円 | 49.8万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 3,180万円 | 48.1万円 | 11階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 2,150万円 | 32.6万円 | 5階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 2,680万円 | 35.9万円 | 1階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 2,640万円 | 40.0万円 | 5階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 45.6万円 | 12階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 36.3万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,480万円 | 43.3万円 | 3階 | 80.34㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 43.2万円 | 1階 | 73.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,190万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,290万円 | 44.5万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 44.5万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | リーベスト西千葉 千葉市美浜区幸町一丁目 | 西登戸駅10分 | 3,290万円 | 49.8万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 219戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 日神パレステージ海浜幕張 千葉市美浜区浜田一丁目 | 海浜幕張駅23分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 249戸 | RC |
| 2026/05/25 | パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 200戸 | RC |
| 2026/05/26 | パティオス11番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、千葉市美浜区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して40.3%割高です。
販売中の類似マンション
ペルル西千葉壱番館
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩 7分
2001年築 / 11階建 / 105戸 / RC造
アクアコート
千葉県千葉市美浜区新港
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 4分
2002年築 / 11階建 / 349戸 / RC造
レクセルマンション稲毛
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩 10分
1998年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
検見川浜レジデンス
千葉県千葉市美浜区真砂四丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 4分
2011年築 / 15階建 / 379戸 / RC造
千葉ポートガーデニア
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 11分
1997年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
千葉ガーデンタウンA棟
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 8分
1973年築 / 14階建 / 1414戸 / SRC造
東建検見川マンションB棟
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 10分
1975年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造
検見川ハイツ
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 3分
1978年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
稲毛東映マンション
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 10分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
検見川ハウスD棟
千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
稲毛高浜北住宅
千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造